2009年7月13日
建物を建てる時は、民法で原則として隣地境界線から５０cm以上離すよう規定があります。又、第１種低層住居専用地域においては、隣地境界線から１ｍあるいは１．５ｍ以上離すよう条例を設けているところもありますので、注意が必要です […]
2009年7月12日
午前中は、ジャガイモの収穫をしました。父が88歳の高齢で、ジャガイモの収穫が大変なので、手伝いをしました。私としては20年以上鍬を握ってなく、心配でしたが無事収穫することができました。私は若い時に椎間板ヘルニアで腰を手術 […]
2009年7月11日
都市計画では、火災が発生すると、大火になる可能性が高い地域を定め、用途地域などとは別に、防火地域と準防火地域を決め規制を設けています。防火地域内では、3階建て以上又は、延べ面積が１００?を超える建物は、耐火建築物としなけ […]
2009年7月10日
北側斜線制限は第1種低層住居専用地域などの、住居専用地域において、敷地の北側にある家の日照をさえぎらない為の規制です。北側隣地境界線から高さが５ｍ上がったところから、１：１．２５の勾配の線を引き、その範囲ないから、はみ出 […]
2009年7月9日
道路斜線は道路や道路周辺の環境（通風や日照）を良くするための規制です。敷地が接する道路の反対側から１：２．５の勾配の斜線を引き、その範囲で建物を収めなければなりません。道路幅が狭い場合は、道路から後退して家を建てなければ […]
2009年7月8日
敷地には「建ペイ率」や「容積率」といった広さや大きさの制限に加え、高さにも制限があります。家の高さには絶対高さと、斜線などの高さ制限とがあります。絶対高さ制限は頭うち制限といわれ、第1，2種低層住居専用地域では、家の最高 […]
2009年7月7日
容積率は、建物全体でどのくらいの床面積を確保できるかを定めたもので、各階の床面積の合計の敷地面積に対する限度の割合です。例えば、敷地面積３００?で容積率２００％では、３００?×２，０（２００％）＝６００?までの大きさの家 […]
2009年7月7日
今朝、7時半頃駐車場に行くと、タイヤに蝉が脱皮していました。今日は暦の上では小暑です。早いものですね〜。もう 蝉の季節なんです。http://www1.ocn.ne.jp/~toda-k/
2009年7月6日
敷地は用途地域によって建ペイ率と容積率が決められて、建てられる大きさの限度が決められています。建ペイ率は建築面積の敷地面積に対する限度の割合です。敷地内に一定の空き地を設け、周辺環境を法によって守ろうと言う考えです。建ペ […]
2009年7月5日
妻がミニ菜園をやり始めて、いろいろな気づきがあります。農薬を使わないので、虫がいっぱい来ます。付近には、雑草が何でも有りというくらいあるのに、何故キュウリやナス、スイカの葉に集まっているのか、不思議です。肥料も学生の時勉 […]
